Chap1: Devenons Propriétaires!

La trentaine, couple bien installé (7 ans de vie commune, le cap délicat est passé!), des revenus à peu près corrects et surtout un loyer de 1200€ qui passe par la fenêtre chaque mois : il est temps, nous devons devenir propriétaires. Voilà environ 18 mois que nous avons pris cette décision.

C'est alors qu'un véritable parcours du combattant commence.

Je peux vous assurer que devenir propriétaire, ça se mérite ; et vous allez comprendre de quoi je parle!

Ok super, on y va, on achète. Euh.... Mais au fait.... Comment ça se passe?

Premier réflexe: je fonce à la librairie la plus proche. Par chance (chose très rare pendant ma quête du graal!) c’était le mois des parutions spéciales « immobilier », L’Express, agentimmo, pap, tout y passe! J'investis également dans le hors série capital, il deviendra mon meilleur ami des 10 mois suivants.

Apres plusieurs jours de lecture je me sens invincible. Trop facile, il suffit de prendre chaque étape dans l'ordre et dans 3 mois ce sera bouclé.

Ahahah ! que je pouvais être naïve...

Visite chez le courtier

Ce type d'être humain s'avère rapidement être un extraterrestre. C'est une espèce de commercial, qui adore les tableaux excel, très certainement fan de téléréalité (si j’en crois son professionnalisme dans le voyeurisme). La prise de rdv est plutôt rapide. Mais la liste des documents qu'il vous demande de réunir en 2 jours!!!! Vous en transpirez déjà... Mais que croit-il?! Que tous mes papiers sont bien rangés, triés, classés, par couleur, date, etc... Bref, après deux soirées consacrées à retourner mes placards, 30 mn de tél avec mon banquier pour obtenir mes 6 derniers relevés de compte pour 15€ après négociation (ben oui, je prends soin de les jeter à la poubelle chaque mois...y'a internet maintenant!!!), un appel aux impôts (mais où peut bien être ce relevé de 2009?), je finis par réunir les 52 pages de documents exigées par cet être bizarre, qui m'étonnera jusqu'au jour de la signature de l'acte authentique. Mais prenons les choses dans l'ordre.

Il a demandé à examiner notre "dossier" avant le rdv. Très bon point, il  reçoit plutôt tard, notre premier rdv durera jusque 22h (l'extraterrestre n'a pas de vie personnelle, il côtoie banquières et autres extraterrestre et se nourrit des détails de votre vie qu’il découvre sur vos comptes). Ce ne fut pas les 3h les plus agréables de ma vie. Il a très vite mis le doigt sur certaines lignes de carte bleue:

- Mademoiselle votre « dossier » est intéressant : cdi, revenus corrects… Par contre aucune épargne, des crédit (étudiant...)

Et lui ? comment il a payé ses études d'extraterrestre?!)  

- et pouvez vous m'expliquer vos lignes cb "maje", "bon marché", "comptoir des cotonniers" et j'en passe? Il va vite falloir vous calmer! Quant à vous, Monsieur,  c'est vraiment parfait!

Me calmer?!  non mais pour qui se prend il? Ca fait partie de mes frais de représentation pour gagner ce salaire correct Monsieur! je vois J. jubiler à côté de moi, je me fais toute petite dans ma chaise. Ok ok, je vais diminuer, mais par contre les soldes et les ventes privées ? ça compte pas ? hein ? monsieur l'extraterrestre?

A la fin du rdv nous ressortons avec les informations essentielles: oui nous sommes recevables pour acheter, et nous savons pour quel montant maximum. Ouf !

Je veux un château!

Quand je relis le petit post-it du courtier avec la somme indiquée, je me souviens du prix de la maison de mes parents a Lille : nous pouvons nous permettre le double ! Mes parents ont 150m2. Facile, on est à Paris, je dois  donc pouvoir viser un 150m2 dans le 15eme!

Les achats, ça me connaît! J. Laisse moi faire je m'en occupe.

Pour commencer, une petite liste de ce que l'on cherche:

Où? 15eme, 16eme mais côté Passy. Voilà. Après tout, notre appart en loc, on l'adore. Donc, si c'est pour bouger c'est pour la même chose. (Ahahah ! après 18 mois, je me fais encore rire) Quoi? Du récent ? mais avec un charme haussmannien, étage élevé et avec un ascenseur refait à neuf, plein sud sans aucun vis à vis, un balcon de minimum 6m2, une énorme salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire spa, une cuisine ouverte, surtout pas de travaux, 80m2 mini avec 2 chambres de 15m2, parking et quartier commerçant.

Comme toute bonne geekette qui se respecte, je télécharge les applications seloger et pap et je rentre mes critères.Ca commence bien, il y a 6 annonces! Le graal est parmi celles-ci, j'en suis sure!

OMG!!!!!!!! 800 000€?????!!!!!!!

La réalité me transperce. Allons un petit effort, tu es à Paris après tout, revois ta liste!

C'est ainsi que suivirent 6 mois de concessions, 20 visites et à chaque visite un nouveau critère s'éliminait de ma liste pour pouvoir rentrer dans le budget. Au final mon annonce idéale donna: 55m2 mini, possibilité de se garer dans le quartier, un extérieur de 2m2, 2chambres, entre Cachan, Bagneux, Malakoff et Montrouge... Bref les écuries du château.

La première proposition

Avant de faire notre première proposition
on tentait de se projeter ...

10eme mois de recherche (heureusement que j'étais pas enceinte et dans l'urgence!!!). Enfin un Bien (oui oui, on commence à parler comme l'extraterrestre) à peu près correct. Il a un jardin de 80m2 et ça, c'est pas négligeable! Certes, à Cachan. Certes plein nord et en rdc (pas un rayon de soleil en plein été dans l'appart) Certes c'est 55m2, ..... Et oui on est trèèès loin de mon château.... Mais après 25 visites vous ne voyez que le petit truc en plus qui vous aidera à avancer, ce n'est plus possible! Allez on se lance.

Quelques clics, je repère le prix moyen du marché, me munis du petit tableau capital,... Il est proposé 35% au dessus du prix du marché. Acheter oui, mais à son prix! Ca je l'ai très vite compris.

Notre proposition ne sera finalement pas acceptée et quand j'y pense ...ALLELUIA ! Nous étions tombés dans le piège du ras le bol de chercher, ras le bol de visiter, ras le bol de pas trouver, ras le bol de faire des concessions.

La meilleure des réactions que l'on ait eu : arrêter, partir en vacances et oublier.

Je continuais pourtant à scruter les annonces sur se loger.

Un matin de novembre, une annonce nous interpella...

Mon château!

Quand je racontais notre désespoir aux propriétaires de mon entourage, j'entendais souvent parler de coup de cœur. La légende dit que l'on trouve le bien qui nous ressemble. Je peux vous confirmer aujourd'hui que ce n'est pas une légende. Dans notre groupe d'amis nous devenons tous propriétaires et c'est assez flagrant:

P., très bourgeois design s'installe dans le 18eme ( le quartier du Bobo), dans du récent et surtout restera parisien!

Z&V et leurs marmots s'offrent une maison en banlieue avec jardin et cheminée cocooning pour leur petite famille casanière. A&F et leur fille sont très bricoleurs, brocanteurs, accumulateurs et dingues d'objets déco, ils s'offrent une maison à retaper de fond en comble.

Quant à nous, nous l'avons trouvé notre château: un appartement au cœur d'une maison en brique rouge, une ancienne maison de maître! La brique rouge comme ma région chti natale! Une maison comme dans mon enfance quand j'habitais Tourcoing! Un superbe parquet en chêne pour assortir aux meubles de famille de J qui datent de la révolution française. De superbes fenêtres laissant passer les rayons du soleil, un balcon comme on en rêvait. Le coup de cœur a été évident , il est à notre image, il n'y avait que nous à pouvoir l'acheter.

Et pour couronner le tout, on a réussi à baisser le prix de 55k€ grâce à un magnifique mail ultra argumenté et indémontable.

Après plus d'un an nous y étions, notre château, nous l'avions trouvé!